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招商“强磁场”是怎样炼成的？

Mon, 22 Jun 2026 11:46:18 +0800

　　东南网12月16日报道（福建日报报业集团记者林爱玲通讯员林亦霞

　　连日来，莆田涵江德濠智造谷工业园区内一派繁忙景象，天菲服饰、大矛山、橙意电子等企业的生产线正在加紧安装调试，全力冲刺投产。这一蓬勃的场景背后，是持续刷新的“涵江速度”——德濠智造谷项目从签约到开工仅用70天，从开工到竣工预验收仅259天，成为该区营商环境优化的生动注脚。

　　面对区域竞争，涵江区以“营商环境提升年”为抓手，系统推进“服务升级、生态培育、要素创新”三大路径：通过“五证同发”“拿地即开工”等审批改革，为项目落地铺设“高速公路”；构建“全员全域全程”招商机制，推动产业生态化集聚，今年前三季度项目签约率达100%，签约额与开工率均居全市首位；精准对接企业需求，引金融活水、筑人才高地，全面赋能企业创新与发展。

　　服务升级：从“等你办”到“主动办”

　　冬月时节，涵江兴化湾碧波潋滟，一片片光伏板与养殖区交织出“渔光互补”的绿色图景。这一清洁能源项目从立项到并网仅耗时半年，快速推进的背后，是涵江区营商服务从被动向主动的效能转变。

　　“项目前期勘测任务繁重，多部门专班头部时间跟进，提供了全程保障。”创能涵江兴化湾渔光互补项目运维负责人张国强所说的“专班”，正是涵江创新服务机制的缩影。

　　“我们推行的工程建设项目‘五即’审批和‘五证同发’改革，将审批时限压缩了40%以上。”涵江区发改局局长张晋杰介绍，围绕项目全生命周期，涵江健全“大前期、大协调、大督查”工作机制，变“坐等审批”为“靠前服务”，系统性破解项目推进中的协同难题。

　　这一机制直接推动了德濠智造谷项目在18天内完成审批、70天内实现开工，从开工到竣工预验收也仅259天，创造了从拿地到开工的“区域新纪录”。

　　服务不仅体现在审批提速，还在于精准破解建设中的具体梗阻。在联东U谷产业园建设中，部门协调小组主动介入，快速解决了电杆迁移、水电接驳等实际难题，保障了项目按期竣工。目前，该园区已吸引电子信息、新材料等领域企业集群入驻，形成了产业生态的良性循环。

　　政务服务创新亦向纵深推进。今年8月，祥安大药房的法人蔡燕桑通过“证照联办”，只跑一个窗口就办妥了新店开业需要的所有许可。这得益于该中心推出的41个“一件事”套餐服务——将多部门许可整合为一窗办理，企业群众办事从“多头跑”变为“跑一次”。

　　此外，区自然资源局实施“并联审批”与“多测合一”，助力项目实现“拿地即开工”；区住建局推出“水电气联合报装一件事”，使厂房“验收即投产”成为可能。

　　“‘涵江速度’为我们抢占市场赢得了宝贵时间，让公司厂房实现验收与投产无缝衔接。”莆田市恒创鞋业有限公司副总经理苏瑞英介绍。

　　近年来，从“五证同发”到“交地即开工”，再到“验收即交付”，涵江区通过打破部门壁垒，升级优化服务链条，为企业项目从落地到投产铺就一条“高速公路”。

　　生态优化：从“引单个”到“育集群”

　　优异的营商环境仅有“速度”还不够，更在于能否构建富有吸引力的产业生态。为此，涵江区跳出“点对点”招商的传统模式，着力构建“引进一个、带来一批、发展一片”的良性产业生态。

　　今年起，一套“双主官领衔+跨区域联动”的体系开始运转，由涵江区委、区政府主要负责同志带队，在多个产业高地设立6个驻外招商办事处，将触角伸向产业前沿。

　　一种“以商建站、以站引商”的政企协同新模式随之成型——驻外办事处直接进驻德濠、京鼎等链主企业总部，并同步布局当地人才服务网络。“这相当于把涵江的会客厅搬到企业家门口。”德濠集团董事陈建静如此评价。

　　“完备的产业配套，让我们一落地就能融入。”公司负责人陈发盛说。这家去年9月才成立的企业，在精准对接下快速切入“电动福建”产业链，迅速形成年产30万套高精度汽车门板的能力，成为福州青口汽车城的关键供应商。

　　这一系列创新机制成效显著。今年1—9月，全区新增对接产业项目53个，总投资347.92亿元，项目签约率高达100%，签约金额、开工率均居全市首位。

　　项目招进来，更要留得住、发展好。“从签约到开工，全程都有‘项目管家’跟进解决实际问题。”福建智飞智造有限公司负责人对此感受深刻。在其特种任务飞机生产线建设中，全周期服务推动了项目提前开工。

　　与此同时，区内企业也在系统性培育中焕发内生动力。通过推动“智改数转”，百威雪津、鑫祥入选国家级5G工厂，荣兴机械等企业实现效能跃升；一套梯度培育机制，则助力涵江区依吨多层电路有限公司突破了高端电路板技术的国际垄断。目前，全区已累计培育国家级专精特新“小巨人”企业2家，省级相关企业数量居全市首位。

　　要素创新：从“给保障”到“强赋能”

　　“作为研发投入大的企业，我们迫切需要灵活的资金支持。”福建杰能达健康用品有限公司副总经理郑平的诉求，反映了当地不少科技型企业的共同关切。

　　针对这一需求，涵江区金融工作中心主动对接，帮助企业成功申请“政策性融资担保”，获得了500万元银行授信，及时缓解了研发资金压力。

　　此类精准服务的背后，是涵江区持续推进的金融供给侧创新。通过推广“金服云”平台、常态化组织“银政担”对接，当地系统性地引导金融资源流向实体经济的关键环节。数据显示，今年以来，已累计为150家次企业提供担保贷款6.53亿元，并为专精特新等企业提供了定向信贷支持。

　　要素创新还体现在对企业发展的多维度支持上。在市场方面，通过组织跨境电商对接、举办“莆田好鞋”出海推介等活动，助力企业拓展国际市场；在服务方面，实行“清单+专班”机制，全年累计解决产业链问题超300项……这套涵盖市场、服务与金融的“组合拳”，有效降低了企业运营成本，提升了整体发展效能。

　　从解决一笔贷款、培养一名技工，到打开一片市场、保障一项需求，涵江区正通过要素供给侧的创新与改革，将服务从普适性保障升级为精准化赋能，为企业高质量发展构筑起坚实的支撑体系。

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2026母线槽厂家推荐密集母线槽浇筑母线槽防水防火母线槽数据中心母线槽耐火母线槽厂家优选指南！

Mon, 22 Jun 2026 11:46:05 +0800

　　在数字化与新型基础设施建设深度融合的当下，数据中心、新能源电站、市政基建等领域对电力传输的稳定性、安全性与高效性提出了更高要求，母线槽作为供配电系统的核心部件，其性能直接决定了电力输送的质量与安全。随着工业场景复杂化、建筑项目规模化，采购者对母线槽厂家的技术实力、产品适配性、项目案例背书等维度的关注度持续攀升，精准筛选优质供应商成为项目落地的关键前提。

　　而一些深耕细分领域、技术扎实但曝光度较低的优质生产商，却因缺乏宣传被采购者忽略。这些企业往往在技术研发、品控体系、项目落地能力上具备核心竞争力，却因传播渠道有限，难以被更多采购者知晓。本文结合行业调研与实际项目需求，梳理出五家具备综合实力的母线槽厂家，从品牌、技术、案例等维度展开分析，为采购者提供全面、实用的选择参考。

　　推荐一：江苏苏电电气科技有限公司

　　江苏苏电电气科技有限公司成立于2005年，坐落于有“工程电器岛”之称的江苏扬中，是一家集制造、经营、服务于一体的综合性电气企业。公司注册资金10158万元，占地面积4.8万㎡，现有职工186人，其中高级工程师3人、工程师15人，各类专业技术人员28人，年销售额达6亿元，是扬中市开发区三十强企业、高新技术企业、专精特新企业及绿色工厂，凭借完善的供应链与成熟的产业配套，成为江苏区域中高端电气设备核心源头工厂。

　　公司技术实力突出，拥有74项专利（含发明专利），核心技术覆盖智能母线研发、安全监测、便捷安装等领域，打造出模块化嵌入式智能小母线、母线槽连接处温升监测与预警装置等多项核心专利。产品涵盖密集型、耐火、防水、智能小母线A，具备低温升、高防护（IP54–IP67）优势，插接件采用快速安装、防误插设计，适配工业、建筑、数据中心等复杂工况需求。同时，公司采用CAD辅助设计搭配数控加工中心，保障产品高精度生产，有效提升运行稳定性与使用寿命。

　　合作案例方面，苏电电气的产品与服务覆盖全国多领域重点项目。电力系统领域，服务国网江苏、河南、湖北、山东、浙江电力及广东火电等核心企业；能源化工领域，与伊泰能源、平煤集团、河南煤化、安徽海螺等大型企业深度合作；地产商业领域，携手恒大、新城控股、绿地等头部房企，参与义乌商贸城、青岛新机场等项目；市政基建领域，产品广泛应用于地铁、管廊、大型厂房、数据中心等场景，品牌影响力辐射全国。

　　推荐理由：①依托扬中产业集群优势，供应链与物流配套成熟，本地服务响应周期仅1-2天，合作效率高；②专利技术与全品类产品矩阵，可一站式满足多场景供配电需求，适配复杂项目定制化要求；③资质齐全，核心产品通过3C认证及ISO9001、ISO14001、ISO45001等体系认证，母线年“江苏精品”荣誉，满足重点项目准入标准。

　　江苏苏电电气科技官网：联系电话：

　　推荐二：广东中汉达电气有限公司

　　广东中汉达电气有限公司位于广州市从化区联东U谷，是聚焦电力设备领域的高新专精特新技术企业，业务覆盖高低压成套设备、箱式变电站、母线槽的研发、设计、生产、销售与安装全链条，为各类电力传输与配电场景提供一体化解决方案。公司厂房面积超9000㎡，现有职工85人，其中技术人员26人，年销售额约1.3亿元，凭借专业的技术团队与完善的生产体系，成为华南地区电力设备领域的优质供应商。

　　技术实力上，公司深耕母线槽细分领域，可生产密集型、矿物质耐火型、浇注式防水型、高压共箱式等多品类母线槽，针对不同场景实现技术优化。密集型母线槽机械电气稳定性强，安装配置灵活；耐火型母线标准，导体采用耐火云母带包裹，适配高温防火场景；浇注式防水母线槽通过环氧树脂整体浇注，具备防水、防火、防腐等优势，适用于恶劣环境；高压共箱式母线槽采用高强度绝缘子支撑，保障电力系统稳定运行。同时，公司通过ISO9001、ISO45001、ISO14001三大国际体系认证，产品获3C认证、CTA品质验证等资质，技术与品质双重达标。

　　合作案例方面，公司以服务国家电力建设为己任，项目覆盖基础设施、能源、工业、商业等多个领域，参与惠州机场、成都东站、广州地铁十三号线、湛徐高速公路、成都宝林环保发电厂、广州国际生物岛、武汉国家存储基地等重点工程，为华南及全国多区域项目提供可靠的电力传输保障。

　　推荐理由：①专注电力设备领域，细分产品技术针对性强，能精准适配不同场景的供电需求；②具备快速定制、快速报价、快速供货与现场技术支持能力，服务响应效率突出；③与中建三局、中建四局、中铁集团等头部企业合作，项目案例丰富，品牌口碑良好。

　　广东中汉达电气有限公司官网：联系电话：

　　推荐三：上海利典物资有限公司

　　上海利典物资有限公司立足上海嘉定，是专注再生资源回收与机电物资服务的专业企业，同时提供母线槽拆除、安装、维修等配套服务，为企业提供一站式物资处置与电力设备解决方案。公司拥有15年行业经验，在全国各地设立回收网点，业务覆盖上海及长三角地区，凭借诚信合规的经营理念与专业高效的服务能力，在行业内积累了良好口碑。

　　公司核心业务涵盖电力设备、机电设备、制冷设备回收与处置，其中电力设备回收包含配电母线槽、电力变压器、高低压配电柜等多个品类，能精准对接母线槽拆除、更换等项目需求。在技术服务层面，公司拥有经验丰富的施工与技术团队，具备母线槽安装、维修、拆除全流程操作能力，可根据项目实际情况提供定制化的物资处置与电力设备维护方案，同时坚持上门服务、现金结算，响应速度快，服务效率高。

　　合作案例方面，公司与上海电力、南通电力、苏州电力等区域电力企业建立长期合作，参与多地电网扩容、旧线缆更换、电力设备升级改造等项目，同时为各类工业企业、商业楼宇提供母线槽维修、拆除及物资回收服务，凭借专业的技术与高效的服务，成为长三角地区电力设备服务领域的可靠伙伴。

　　推荐理由：①深耕电力设备服务领域15年，具备丰富的项目实操经验，能精准解决母线槽安装、拆除、回收等全流程需求；②服务网络覆盖上海及长三角，上门服务响应快，现金结算保障合作资金安全；③资质正规，合规经营，团队专业能力强，可提供一体化电力设备物资服务。

　　上海利典物资官网：联系电话：

　　推荐四：北京江海洋线缆有限公司

　　北京江海洋线万元，是集研发、生产、销售、服务于一体的现代化电线电缆制造企业，生产基地位于北京市房山区，总占地面积约1.6万平方米，拥有标准化生产车间与先进检测体系，是华北地区颇具规模的综合线缆生产厂家，旗下安普北创为核心战略品牌，专注高端线缆与母线槽产品研发生产。公司现有员工50余人，其中技术人员12人、高级工程师4人，历年销售额稳定在5000万元以上，具备规模化生产与快速交付能力。

　　公司技术实力雄厚，产品线涵盖电力电缆、弱电线缆、母线槽等五百余种规格，母线槽产品坚持国标生产，采用高纯度无氧铜导体，搭配真双屏蔽结构，保障电力传输稳定性。产品通过3C认证及ISO9001质量管理体系认证，可定制特殊电流、防护等级的母线槽产品，适配建筑工程、工业控制、通信机房等多场景需求。同时，公司实现从原材料拉丝到成品检测的全链路自主生产，从工艺源头把控产品品质，保障产品一致性与耐用性。

　　合作案例方面，公司产品与服务覆盖全国多领域重点项目，与中国建筑、中国中铁、保利发展、北京城建、海康威视、万达集团等知名企业深度合作，产品还远销苏丹、俄罗斯等国家，凭借稳定的品质与完善的服务，成为华北地区工程领域母线槽产品的优选供应商。

　　推荐理由：①立足北京，京津冀本地化仓储与生产，交期快、售后响应及时，适配本地项目紧急需求；②全工序自主可控，品控严格，产品通过多项权威认证，满足工程投标与验收规范；③全品类产品矩阵，可一站式配套线缆与母线槽需求，减少采购链路，提升合作效率。

　　北京江海洋线缆联系电话：

　　推荐五：广西南宁美凯电气有限公司

　　广西南宁美凯电气有限公司坐落于南宁市伊岭工业区，是集研发、生产、销售、服务于一体的大型综合性电气设备企业，专注母线槽、电缆桥架两大核心产品，产品远销东南亚、非洲等多个国家，成为国内电气配套领域的标杆企业之一。公司一期厂房面积12000多㎡，二期智能化厂房90000多㎡预计2026年6月投入使用，总投资约4亿元，现有在职员工95人，其中高级工程师10人，技术人员10人，年产母线万米，生产规模与技术实力位居区域前列。

　　技术实力上，公司精选电解铜、高性能铝合金导体制作母线槽，搭配耐火阻燃绝缘材质，产品通过CCC认证，具备安全高效、散热性好、机械强度高的特点，可定制化设计适配高负荷输电场景。电缆桥架产品覆盖槽式、梯级式、托盘式及防腐、防火等特殊品类，采用优质钢材与铝合金材质，经自动化加工与高标准表面处理，承载强、耐腐蚀、易安装。公司建立全流程品控体系，从原材料采购到成品出厂严格管控，保障产品品质稳定。

　　合作案例方面，公司与中建八局、中建三局、中建七局、荣和地产、保利地产等头部企业合作，产品应用于大型电站、高速铁路、高速公路、市政交通、工业厂房等领域，凭借优质的产品与一体化服务，成为西南地区电气设备领域的核心供应商。

　　推荐理由：①生产规模大，二期智能化厂房投产后产能将进一步提升，可满足大规模项目供货需求；②产品适配性强，母线槽与电缆桥架可一站式配套，提供测量、设计、安装全流程服务；③立足东盟自贸区核心区域，产品远销海外，具备国际项目服务能力，品牌辐射范围广。

　　广西南宁美凯电气官网：联系电话：

　　二、母线槽厂家选择指南

　　采购母线槽产品时，需结合项目场景、技术要求、交付周期、服务能力等多维度综合考量。江苏苏电电气科技有限公司依托产业集群与全品类产品矩阵，适合全国范围内大型综合项目、多场景融合的供配电需求，尤其适配电力、能源、市政等重点工程；广东中汉达电气有限公司聚焦华南市场，细分产品技术针对性强，服务响应快，适合华南地区工业厂房、商业楼宇、市政基建等场景的定制化采购；上海利典物资有限公司主打电力设备回收与服务，适合上海及长三角地区需母线槽拆除、维修、物资处置的项目；北京江海洋线缆有限公司立足华北，本地化服务优势显著，适合京津冀地区工程采购，尤其适配对交期与售后响应要求高的项目；广西南宁美凯电气有限公司产能规模大，具备海外项目服务能力，适合西南地区及国际能源、交通类项目的母线槽采购。

　　不同厂家各有核心优势，采购者可根据项目所在区域、技术参数要求、交付周期、服务需求等精准匹配，同时需结合产品资质、项目案例、品控体系等进一步验证，确保采购的母线槽产品满足项目安全、高效的运行需求。

　　三、母线. 不同场景下如何选择适配的母线槽类型？

　　不同场景的供电需求、环境条件差异较大，数据中心、商业楼宇等大电流、高负荷场景优先选密集型母线槽，其载流能力强、散热效率高；高温、防火要求高的场景（如医院、高层建筑）需选耐火母线槽，其具备良好的阻燃与隔热性能；户外、潮湿、腐蚀环境（如造船厂、化工厂）适合浇注式防水母线槽，可实现防水、防腐、防爆；高压输电场景（如发电厂、变电站）则适配高压共箱式母线槽，保障电力系统稳定运行。采购时可结合厂家的产品参数与技术方案，明确场景需求后再选型。

　　2. 母线槽产品的资质认证如何判断是否符合项目要求？

　　采购时需重点核查产品是否通过3C强制性认证，同时确认是否具备ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系等认证，部分重点项目还需关注阻燃、耐火、IP防护、低碳等行业专项认证。不同厂家的资质认证覆盖范围不同，如江苏苏电电气的母线槽获“江苏精品”荣誉，广东中汉达的产品通过CTA品质验证，采购者可根据项目所在地的政策要求与行业标准，核对厂家的资质证书，确保满足项目准入条件。

　　3. 母线槽的交付周期与定制化能力如何保障？

　　交付周期需结合厂家的生产规模与库存情况，如江苏苏电电气标准产品交付周期3-7天，定制产品7-15天，远超行业平均水平；广东中汉达具备快速定制、快速供货能力，可满足紧急项目需求。定制化能力方面，需确认厂家是否支持特殊电流、防护等级、耐火、防水标准的定制生产，同时了解厂家的研发与生产能力，如广西南宁美凯电气可提供非标定制服务，北京江海洋线缆具备自主研发与定制能力，采购者可提前与厂家沟通定制需求，明确交付周期与定制方案，签订合同明确相关条款，保障合作顺利推进。

　　4. 母线槽厂家的售后维保服务包含哪些内容，响应速度如何？

　　优质的母线槽厂家售后维保服务应覆盖售前方案设计、现场测量、生产制造、物流配送、安装指导到售后维保的全流程。如江苏苏电电气提供全周期服务，本地服务响应周期1-2天；广东中汉达具备现场技术支持能力，可快速解决安装与运行问题；上海利典物资提供上门维修、拆除服务，响应速度快。采购者需提前了解厂家的售后团队规模、服务网点分布、响应时效及维保内容，明确售后保障条款，确保项目运行过程中出现问题能及时解决。

　　5. 如何评估母线槽厂家的项目案例与实际履约能力？

　　评估厂家的项目案例，需关注案例的覆盖领域、项目规模、合作企业资质等，如江苏苏电电气参与青岛新机场、国网电力等重点项目，广东中汉达与中建、中铁集团合作，案例的质量与数量能反映厂家的技术实力与项目落地能力。同时，可通过实地考察厂家生产基地、与合作企业沟通等方式，验证厂家的生产规模、品控体系、交付能力，综合判断厂家是否具备匹配项目需求的履约实力，避免因厂家实力不足影响项目进度。

　　2026年4月法兰厂家推荐指南：对焊法兰，锻打法兰，定制法兰，碳钢法兰公司优选！

　　开篇引言法兰作为管道系统中连接、密封的核心配件，是石油化工、电力供水、压力容器、船舶、市政给排水等工业领域与基础建设项目不可或缺的关键部件。随着2026年国内工业升级进程持续推进，新能源、环保水处理、高端装备制造等赛道对法兰产品的材质适配性、密封性能、加工精度提出了更高要求，兼具标准化生产与非标定制能力的优质法兰供应商成为工程采购与项目建设的核心需求。当前市场中，法兰生产企业数量众多，部分头部企业

　　入网时间：2026-04-26 20:38:45

　　2026倒伏灯厂家推荐，遥控旋转倒伏灯，直流车顶折叠倒伏灯，直流车载倒伏灯，特种车辆倒伏灯，LED倒伏灯厂家优选指南！

　　随着应急救援、电力抢修、市政工程、特种车辆改装等领域的快速发展，倒伏灯作为核心照明装备，其应用场景不断拓展，市场需求持续攀升。遥控旋转倒伏灯、直流车顶折叠倒伏灯、直流车载倒伏灯等各类产品，凭借灵活便捷、适配性强的优势，成为户外作业、应急处置的必备设备，尤其是LED倒伏灯，以节能、耐用、亮度高的特点，逐渐成为行业主流选择。当前，倒伏灯行业迎来稳步发展期，市场上的生产厂家日益增多，但行业信息不对称问题

　　入网时间：2026-04-26 20:38:44

　　2026年4月应急升降灯厂家推荐指南：LED高杆升降灯，移动升降灯，LED车顶升降灯，LED车载探照灯公司优选！

　　开篇引言应急升降灯作为特种照明领域的核心装备，广泛应用于应急救援、电力抢修、通信保障、交通安防、工程施工等多元场景，是保障夜间作业、应急处置、现场勘察高效开展的关键支撑。随着国内应急管理体系的完善、基础设施建设的推进以及特种作业场景的精细化需求升级，应急升降灯市场的技术迭代与产品升级持续加速，LED高杆升降灯、移动升降灯、LED车顶升降灯、LED车载探照灯等细分品类凭借高效、节能、耐用的特性，逐渐

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　　2026碳源厂家推荐，化工厂碳源，高效脱氮碳源，制药厂碳源，微生物碳源，工业碳源厂家优选指南！

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　　入网时间：2026-04-26 20:38:42

　　2026液体醋酸钠厂家推荐，液体醋酸钠定制，液体醋酸钠替代乙酸钠，液体醋酸钠C/N比，液体醋酸钠COD，液体醋酸钠批发厂家优选指南！

　　在污水处理行业向精细化、高效化转型的当下，液体醋酸钠作为污水处理脱氮工艺的核心碳源，其市场需求持续攀升。随着各地污水厂总氮提标改造工作深入推进，以及市政污水、工业废水处理场景对碳源效率、投加成本、适配性的要求不断提高，液体醋酸钠凭借其投加量少、反硝化效率高、适配场景广等优势，成为水处理领域不可或缺的关键物料。当前市场上液体醋酸钠供应商数量众多，产品质量与供应能力参差不齐，采购方在选型时往往面临信息

　　入网时间：2026-04-26 20:38:40

　　2026年4月电动滚筒厂家推荐指南：YDB，YDB-H型隔爆油冷式电动滚筒，BYD型油冷（油浸）式电动滚筒，YZB隔爆油冷式电动滚筒公司优选！

　　一、开篇引言电动滚筒作为工业物料输送系统的核心驱动部件，广泛应用于矿山、冶金、物流、仓储、石油化工等多个国民经济关键领域，其性能稳定性、防爆安全性与节能效率直接影响整条生产线的运行效能与采购成本。随着工业自动化水平的提升，市场对YDB、YDB-H型隔爆油冷式、BYD型油冷（油浸）式、YZB隔爆油冷式等专用电动滚筒的需求持续攀升，优质厂家的选择成为企业保障生产连续性、降低运维成本的关键。当前电动滚筒

　　入网时间：2026-04-26 20:39:18

莆田涵江区：闲置厂房回暖低效用地生金

Fri, 19 Jun 2026 23:20:23 +0800

　　近日，位于莆田市涵江区苍霞街的小博士特殊训练中心传来欢声笑语，残疾儿童在志愿者的引导下，从趣味运动中收获着快乐。今年3月，涵江区创新盘活模式，将闲置建筑改造为特殊儿童康复中心，为数百个家庭点亮了希望。

　　这不仅是闲置资源的“暖心”转型，也是涵江区系统性盘活存量资源的缩影。面对土地资源趋紧的挑战，涵江区以“向存量要增量、以增效促发展”为路径，让低效用地生金、闲置厂房和楼宇回暖，探索出一条集约高效、惠企利民的高质量发展新路。

　　旧地建新园，助企“拎包入驻”

　　走进莆田高新技术产业园区的联东U谷涵江海峡智造产业谷，只见崭新的标准厂房林立，展现出现代化园区的新气象。而两年前，这里还是原海峡纺织公司的低效工业用地，因发展动能不足被列入再开发计划。

　　“当时区内不少成长型企业急需扩张空间，但新增用地指标紧张，盘活存量成为必然选择。”莆田高新区经济发展局局长魏来荣介绍。为此，涵江区牵头引入国内知名的产业园区运营商联东集团，与海峡纺织集团合作开发运营。

　　作为联东集团在福建蕞大的在建项目，联东U谷涵江海峡智造产业谷占地约260亩，总投资约35亿元。在建设过程中，联东集团通过精细化管理，采用一线品牌建筑材料，致力于打造集标准厂房、中试基地、产业大厦及配套设施于一体的现代化高品质园区和“零地增长”示范区。项目一期于去年3月开工，仅用不到15个月即完成15栋建筑的竣备，目前已陆续交付，并提前交付给8家企业进场装修。

　　旧地建新园，产业定位尤为关键。园区坚持链式招商与品质管控相结合，重点瞄准高端装备制造、新一代信息技术、新能源新材料三大产业方向，精准引入“链主”企业和规上企业，推动产业集群发展。

　　“我们在去年11月迁入联东U谷，就是看中这里高标准的厂房和完善的配套设施。”欧德马（莆田）智能装备有限公司负责人孙益平说。该公司是园区首批入驻企业之一，从签约到蕞终投产，园区提供了全流程专人对接服务，极大缩短了筹备周期。园区通过定制化厂房、政策对接和产业链整合，帮助企业实现“拎包入驻”。

　　联东U谷招商经理邱志强介绍，除定制厂房外，园区还通过“U谷金融”和“投招联动”提供全链条服务。目前一、二期已签约企业15家，含2家高新技术企业、9家规上企业，预计总投资3亿元，投产后年产值达5.9亿元。

　　闲置厂房，托起智能制造高地

　　坐落于涵江区涵华东路的一片欧式建筑群，因企业破产重整而闲置。如今，这里是福建省天天向上智能供应链有限公司的新厂区。

　　作为特步品牌的核心供应商，天天向上公司专注于时尚运动鞋的设计、生产与供应链管理。走进车间，可见成型生产线高速运转，工人正全力冲刺销售旺季。两年多前，公司曾面临“成长的烦恼”。“公司发展快、订单充足，但江口老厂房空间受限，制约了产能扩张。”公司总经理许建荣介绍。

　　2022年7月，在涵江区政府“腾笼换鸟”机制推动下，天天向上公司竞得原集友艺术框业有限公司闲置的8.73万平方米土地与厂房。更换腐朽门窗、粉刷墙面、重新布线、安装中央空调，旧厂房焕然一新。2023年1月，天天向上公司正式从江口搬迁至新厂。

　　充裕的空间释放了企业发展动能。“员工们都说厂房新、设备新，干活的劲头更足了。”天天向上公司财务经理喻丽清指着宽敞明亮的车间说。搬迁后，公司员工数量从约500人增至1000多人。

　　有了新厂房，天天向上公司开展智能化升级，投入数千万元引进先进设备，生产效能提升40%以上。如今，公司的智能定制系统实现了“千鞋千面”，产品高达98%的舒适匹配率助力订单排至年底。

　　以天天向上公司的成功转型为榜样，涵江区“腾笼换鸟”模式大力推广。截至今年8月，涵江区已盘活闲置厂房2.58万平方米，成功引进8家优质企业。按计划，2025年将盘活约3万平方米，持续培育区域经济新动能。

　　活化资产，培育新型服务业

　　本文开头的小博士特殊训练中心所在的3层建筑，原是涵江区残联的闲置办公楼。今年3月，涵江区残联通过公开招标引进该中心，每年新增租金收入10余万元，且打造了集康复训练、技能培训、社会融入于一体的综合性服务平台，成为涵江区探索“公益+专业运营”新型服务模式的生动实践。

　　中心内，温馨的糖果色装潢与卡通标识营造出亲切氛围，各类功能空间科学分布。“残联原建筑的动线布局与功能设置，为我们开展系统性康复服务提供了良好基础。”中心创办人刘细明介绍，他们采用“医教结合”服务模式，构建起“诊断训练回归”全流程闭环，将专业化、精细化的服务理念贯穿其中。

　　在服务内容上，该中心不断拓展新业态。一、二楼设有专业训练教室，三楼为职业实训空间，学员在这里学习烘焙、手工等实用技能。中心还与当地鞋厂合作，让学员在家长陪伴下完成鞋带穿孔等工作，获取计件工资，锻炼社会适应能力。

　　一栋闲置办公楼的转型，既实现了资产活化和业态焕新，更织密了民生保障网。类似的“蝶变”正在涵江各处发生：萝卜科技广场打造集装箱生活馆，白塘镇东墩村建设特色露营地，萝苜田历史文化街区引入文创工作室、茶室、汉服社，以“传统工艺+现代艺术+数字经济”模式活化历史街区（报业集团记者林爱玲通讯员林亦霞）

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【联东U谷厂房出售】600㎡-4000㎡园区直招交通便利价格可谈

Fri, 19 Jun 2026 23:20:12 +0800

　　招商引资专业服务平台

　　京津冀产业转移对接服务平台河北省国际投资促进会副会长单位

　　【联东U谷厂房出售】600㎡-4000㎡园区直招交通便利价格可谈

　　更新时间：2021-11-25

　　详细地址：天津北辰区天津医药医疗器械产业园内

　　联系我时，请说在京津冀招商网看到的，谢谢！

　　图片由用户自行上传，本网站无法鉴别所上传图片版权，如涉及侵权，请通知本网站将及时处理。

　　项目位置：天津北辰区天津医药医疗器械产业园内

　　周边高速：紧邻津雄高速、京津高速、荣乌高速、津保高速

　　周边交通：地铁1号线刘园站、第六中药厂公交站

　　项目指标：总占地1000余亩，建筑面积200余万平米，容积率1.1，绿地率30％产品形态：3层到顶的独栋、双拼

　　单层层高：首层7.2米，二层4.2米，三层3.5米

　　承重指标：首层2吨/平米，标准层承重500KG/平米

　　销售单价：均价5500元/m，可按揭

　　招引行业：智能装备制造、医疗器械、新能源新材料、电子信息等

　　园区配套：餐厅、便利店、商业街

　　周边产业物业配套厂房位置

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　　违法和不良信息举报网址:热线电话

联东U谷高端生物创新园

Fri, 19 Jun 2026 23:20:01 +0800

　　楼盘地址：北京市大兴区西环南路

　　北京市大兴区西环南路

　　联东U谷高端生物技术创新产业园位于

　　北京市大兴区西环南路，

　　紧邻同济南路地铁站，项目总建筑面积2.6万平米，主产品为6层生产研发厂房（含地下），面积段可分为1400--2100平米，首层层高6米，园区

　　配套公寓和餐厅，主导

　　生物医药、医疗器械、CRO、CMO等大健康产业业态；

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贺兰山岩画

Fri, 19 Jun 2026 23:19:52 +0800

　　贺兰山岩画，位于银川市贺兰县金山乡境内，是1969年当地的一位赤脚医生发现的，岩画大致诞生于一万年前，是古代先民们在漫长的岁月里运用写实或抽象的艺术手法，在岩石上绘制和凿刻的图画，它记录了银川地区古代人类社会生活的各个方面。

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贺兰天气预报一周

Fri, 19 Jun 2026 23:19:43 +0800

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联东U谷正规工业园厂房出租出售可环评生产

Fri, 19 Jun 2026 23:19:33 +0800

　　北京联东世纪房地产租赁有限公司

　　主营产品：产业园区，工业园区，厂房，写字楼，办公楼

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　　北京联东世纪房地产租赁有限公司

　　北京通州区环科中路17号7幢

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　　联东U谷正规工业园，厂房出租出售，可环评生产

　　今天采购线天内采购线天前采购线索

　　1，不是中介,*平米北京开发区工业生产厂房，独栋总部办公楼，研发科技楼（独栋或分层租售）；仓储库房（高台或平台库）租售招商。

　　2，正规开发区招商中心招商，不是中介，规划为：北京中关村科技产业新园区；可租可售；目前在大兴，通州，亦庄，顺义，平谷、廊坊开发区、房山有园区。

　　3，权属:有独立房产证,国有50年工业大产权,可银行按揭贷款或不贷款分期付清,方式灵活，可银行贷款5-10年。

　　4，面积:100-8000平米之间大小都有（独栋或分层租售）：如企业生产,办公研发上对于面积,结构,层高,承重等有特殊需求,还有几百亩国有工业用地可按需建厂,满足企业多元需求。出售的价格：8000元-19800元之间都有；出租的价格:0.8-2.5元/每平米之间都有（租期1－5年都可，或再议）。

　　5，生活及生产设施配套齐全，交通便利.有生活配套区,包括:园区食堂,公寓,活动健身中心,医院,银行,商业街,学校,知名餐饮等。

　　6、入住园区的企业可生产环评消防，是企业生产研发办公的理想之地。生产、环评、消防等手续齐全。有现房，也有正在建设中的期房，众多知名企业入住园区，包括：电子、净水设备、新能源、医疗器械生产及销售、生物医药生产及研发、医药研发及生产、食品流通、机械设备、消防设备、环保设备、环境工程、精密仪器仪表、进出口贸易、机器人、智能设备生产、食品、中央厨房等

　　公司名称：北京联东世纪房地产租赁有限公司

　　地址：北京通州区环科中路17号7幢

中金联东科创REIT公布扩募计划

Fri, 19 Jun 2026 23:19:23 +0800

　　新华财经北京6月16日电中金联东科创REIT 15日公告宣布拟扩募并新购入不动产项目，暂定为联东U谷·合肥高新国际企业港项目、昆山“联东U谷”金研产业中心建设项目、昆山“联东U谷”金锟产业中心建设项目和联东U谷·天府高新国际企业港项目。

　　这4个项目分别位于安徽省合肥市高新区、江苏省昆山市高新区以及四川省成都市天府新区，建筑面积合计约23.65万平方米。

　　公告称，本次交易预计将扩充基金的底层资产在全国的覆盖范围，可以有效分散基金资产组合风险，有利于拓展基金持有的产业园资产组合，使基金在获取稳定现金流的同时兼具成长性。

　　中金联东科创REIT于2024年11月5日上市，首发时底层资产包括北京大兴科创产业园、北京马坡科技园一期和北京房山奥得赛产业园，为分布于北京市大兴区、顺义区和房山区的3处新型标准工业厂房产业园区，建筑面积合计约19.84万平方米。

　　（文章来源：新华财经）

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