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联东集团,1991年成立,进驻40多个城市,开发200多个园区,服务客户过万家;截止2019年,联东U谷连续8年排名全国居首,是产业园区行业企业。北京及周边开发运营50多个园区,遍布顺义通州大兴房山平谷怀柔天津廊坊保定唐山石家庄等多地,租售均可,为您提供更多选择和服务。
园区位于大兴区青云店镇,规划总面积1326公顷,总建筑规模103万平米。依据市规函[20]1870号批复,园区规划产业用地面积为100.7公顷,商住及配套用地面积为32公顷。园区内现有企业75家,规模以上企业15家,主要从事新能源新材料产品的生产和研发。
由单纯的土地运营向综合的“产业开发”和“氛围培育”转变产业园区的发展,未来必然应该从孤立的工业地产开发走向综合的产业开发,通过土地地产项目的产业入股等方式,将土地园区物业与产业开发结合起来;同样也从片面的环境建设走向全方位的氛围培育,在打造的硬环境的同时,加强区域文化氛围创新机制管理服务等软环境的建设。趋。
认证推荐:南三环商务中心写字楼租赁【2022更新中】,在客户入驻方面,联东严格控制税收与产权挂钩,甚至部分园区延迟产证发放以控制入园企业质量,只有2年税收水平达标才予以办理产权,以此形成联东和企业之间的双向约束,同时满足地方诉求。2税收与产权挂钩的控制原则“两优三审”是为了满足对税收的要求,但肯定是要具体问题具体分析。高税收企业和税收相对较低企业之间的平衡,终确保园区平均的税收贡献。
◎内设品牌通力电梯,打造私密型研发空间◎首层较高层高满足企业研发需求,标准层层高适合企业办公需求研发独栋◎多户型布局合理,可满足研发型及商务办公型企业多种需求◎面积分割灵活,小面积可200-300平米◎公共区域精装修,提升企业形象,节省企业成。
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产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
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