2024年7月22日，一宗位于佛山市南海区大沥镇黄岐泌冲广佛高速公路边地段，占地面积约

　　竞得人：佛山联东金珵园区管理有限公司

　　出让金：1723万元，楼面地价600元，约合140万元/亩，溢价率0%。

　　地块详情。位于广佛高速公路南侧，黄岐泌冲出口旁边。

　　地块周边。这是大沥片区（广佛新干线以北）区域近年来成交的产业项目，同一天成交的有本地块（图片右方），还有在大沥太平片区（图片左下方）的中深兆业项目地块。

　　规划用地性质：一类工业用地M1。

　　用地面积、规划净用地面积：8204.38平方米，蕞大计容建筑面积：28715.33平方米，容积率：2.0-3.5，建筑密度：35%-65%，绿地率：≥10%，建筑高度：≤60米。

　　行业：对照国家发展改革委《产业结构调整指导目录(2024年本)》、《鼓励外商投资产业目录(2020年版)》、国家发展改革委商务部《市场准入负面清单(2022年版)》和《外商投资准入特别管理措施(负面清单)(2021年版)》，本宗地引入的项目应属于产业政策中的鼓励类和允许类项目。

　　据了解，联东集团计划投资约3亿元对该宗地进行开发建设，命名为联东U谷·佛山科技之星项目，规划总建筑面积约3.2万平方米，包含两栋高层厂房载体。

　　该项目将依托金沙洲作为临广一线的区位、交通优势，充分发挥联东集团丰富的建设、运营经验，利用物联网、大数据等信息技术，打造集产业主题化、企业科技化、产品都市化、服务专业化、运营数据化、全周期化的运营服务于一体的都市工业载体，聚焦深耕行业细分领域的高端科技型企业，重点引入新一代电子信息、生物产业、新材料、数字创意、高端装备、绿色低碳等产业。

　　根据相关信息显示，佛山联东金珵园区管理有限公司成立于2024年，注册地位于佛山市南海区大沥镇，股东及持股比例为：北京联东金泰科技有限公司100%。

　　北京联东金泰科技有限公司是联东集团的持股平台公司，对外投资多达400多家公司，本次摘牌的佛山联东金珵园区管理有限公司也由该公司持股。

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