贸易战风云再起，您的企业是否想要在越南投资建厂？越南胡志明周边前江省龙江工业园为您提供优质选择，现推出厂房出租、厂房定制和土地出售项目，详情如下：

一、32000平方米厂房出租信息

E 栋厂房出租 ：95、100、101 地块可定制厂房 ：可建3 万平方厂房，可量身定制代建，租金 3.2 美元 / 平方 / 月，适合轻工纺织项目，助力您的产业发展。

3 层建筑，1 - 2 层高 6.2m，3 层蕞高 7.5m，总面积 30161㎡，可分租。2025 年 11月可交付（业主量身定制），1 - 2 层配备小型行车、电梯和环氧地坪，承载重能力 1000kg/㎡。厂区配套完善，含办公楼、宿舍、食堂、停车场，配电房 2000KVA/2500KVA，具体面议。

二、34650平方米土地出售

103B 地块 ：土地价格 138 美金 / 平方，具备良好的开发价值，等待您的投资。

地块概况:项目地块总面积达34650.4平方米，坐落于越南胡志明周边前江省龙江工业园区103B地块，

园区是越南13大国家级境外经贸合作区之一。

土地面积:总面积34650.4平方米，长度220.5米，宽度157.1米，

产业规划:纺织轻工产业

转让价格:USD138/平方米(工业园官方出让价USD150/平方米)

转让方式:股权转让形式优先(项目己完成境内外投资合法登记手续)

三、龙江工业园介绍

龙江工业园位于越南前江省，紧邻胡志明市，地理位置优越，交通便利。园区距新山一国际机场与西贡港仅 50 公里，陆路交通网络发达，多条国道省道穿行其间，货物运输高效便捷，为企业降低物流成本。

园区劳动力资源丰富，周边人口众多，劳动力占比高达 80%，且成本相对较低，能满足企业大规模用工需求。基础设施完善，供电、供水及污水处理能力强大，110KV 变电站保障充足电力，每日 5000 立方米供水与 4.8 万立方米污水处理能力，为企业稳定生产保驾护航。

政策优惠更是诱人，入园企业可享 “4 免 9 减半” 所得税优惠政策，即前 4 年免税，后续 9 年税率减半，同时加工出口企业免原材料进出口税及增值税，大幅减轻企业负担，助力企业腾飞。龙江工业园，凭借诸多优势，成为企业投资的不二之选。

四、优惠政策

承租方可享4年的企业所得税全免政策，及9年的10%所得税优惠政策（目前越南企业的所得税率为20%）

对构成承租方固定资产的设备免进口税，免产品出口税。

承租方可享越南境内蕞优所得税优惠政策及出口加工企业优惠制度。

承租方可享加工出口企业优惠制度，免原材料、物资、零部件进出口税及增值税。

五、联系方式：

国内 联系人：毛小姐 

联系电话：18074209561（微信同号）

越南 联系人：黎小姐 

联系电话：+840793705056 

邮箱：tinamao@yepp.cn/info@yepp.cn

产业地产项目营销推广：上海正佳商务咨询有限公司 400-0123-021

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
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