2022年11月天津市双港镇商圈写字楼市场租赁情况

admin1年前 (2022-12-23)新闻中心262

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　　据3房网数据统计，2022年11月天津双港镇商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第50名，在写字楼出售商圈热度榜位居第16名，写字楼出售价格18289元/㎡，有下跌趋势。

　　3房网讯：2022年11月天津双港镇商圈在出租商圈热度榜中位居第50名，在出售商圈热度榜中位居第16名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格18289元/㎡，环比下跌1.99%。该商圈共有写字楼楼盘18个，热度较高的楼盘包含：优谷产业园、坤港产业园、津润国际、首创禧悦汇、锦联新经济产业园、天宇荣昌创意园、天津环球贸易中心。

　　（一）优谷产业园为1套，写字楼出售均价5390元/㎡，与上月持平。地址为赤龙街与金港二大街交汇处，楼盘的总层数为15层，建筑面积390000㎡，占地面积133000㎡，开间面积142㎡，标准层高3m，开发商为天津联东金港投资有限公司，物业公司为无，物业费2.5元/平米·月。

　　（二）坤港产业园，写字楼出售均价7293元/㎡，环比上涨2.99%。地址为津南区双港科技园慧科路与睿平道交口西侧100米，楼盘的总层数为9层，建筑面积117079㎡，占地面积104833㎡，标准层面积660㎡，标准层高3.9m，开发商为天津京南投资有限公司，物业公司为山西云馨物业管理有限责任公司天津分公司，物业费2.5元/平米·月。

　　（三）津润国际，写字楼出售均价5149元/㎡，环比上涨2.98%。地址为新家园路与睿思道交叉口东150米，楼盘的总层数为18层，建筑面积32587㎡，占地面积10341㎡，标准层面积300㎡，标准层高3.9m，开发商为天津润德华维投资发展有限公司，物业公司为天津市联盟物业管理有限公司，物业费3.5元/㎡·月。

　　（四）首创禧悦汇，写字楼出售均价8748元/㎡，环比下跌1.01%。地址为梨双路，占地面积44800㎡，开发商为天津首创新园置业有限公司，物业公司为北京金网络物业管理有限公司天津分公司，物业费4.35。

　　（五）锦联新经济产业园，写字楼出售均价7127元/㎡，环比下跌1%。地址为津南区双港镇梨双公路与鄱阳南路交口，楼盘的总层数为3层，建筑面积181247㎡，占地面积134206㎡，标准层面积300㎡，标准层高3.6m，开发商为锦联地产，物业公司为沈阳锦联物业管理有限公司天津分公司，物业费3.5元/平米·月。

　　（六）天宇荣昌创意园，写字楼出售均价6898元/㎡，环比下跌2%。地址为双港镇鄱阳南路与睿平道交口，建筑面积77920㎡，占地面积41316㎡，开发商为天津荣程联合数字城市投资发展有限公司，物业公司为天津市和平区长城物业管理有限公司，物业费2.5元/㎡·月。

　　（七）天津环球贸易中心，写字楼出售均价31074元/㎡，环比上涨1%。地址为津南大道与赤龙街交口双管委会对面，楼盘的总层数为22层，建筑面积70000㎡，占地面积21082㎡，标准层面积5000㎡，标准层高3.9m，开发商为天津港盛时代投资发展有限公司，物业公司为天津市天房物业管理有限公司，物业费4.3元/㎡·月，停车位地上648个、地下499个。