12月31日，佛山市南海区桂城街道夏东社区涌口股份经济合作社西工业区完成土地开发竞投（下称“夏东社区土地开发竞投”），由佛山联东金赐实业有限公司竞得。按照计划，该公司将投资8亿元打造联东U谷·南海桂城国际企业港，将项目建设成创新型企业总部、研发设计创新中心、中试成果转化基地、都市制造业集聚高地。

　　联东U谷·南海桂城国际企业港预计将划分多个功能区。资料图片

　　据介绍，该项目也是联东集体在国内首个采用集体土地开发建设的产业项目。借力自身产业园区运营优势，联东U谷将携手桂城做好产业园区运营规划，引入创新型、高产出的企业，加快推动区域产业转型升级。

　　项目地处桂城东部、映月新城片区内，距广州荔湾区仅1.5公里，距离佛山一环高速出口2.5公里，距离广佛地铁线公里。地块现状主要为低层简易商铺及厂房，产值低，环境恶劣，且存在安全隐患，升级改造势在必行。

　　依托映月片区发展规划，本项目将以新一代信息技术和智能制造为引领，构建高端制造业与品质生活服务结合与延伸的产业发展模式，多措并举，产业升级与城市化深度融合，将项目打造成为南海乃至佛山地区村改项目的标杆。

　　根据夏东社区土地开发竞投条件，地块分A1区和A2区两部分，其中A1区为保留宗地，A2区为出让地块，合作期限分别为20年和43年。此外，还明确要求建设“以厂房、配套用房为主，不得建设员工宿舍、公寓等居住性质的物业”，同时对层高、荷载、容积率及绿地建设等作出定向定量要求，充分体现围绕提升产业环境、建设现代产业服务的发展规划。

　　桂城街道相关负责人介绍，该地块通过桂城街道办事处介入统筹的模式，旨在进一步优化“工改工”产业载体开发利用，吸引高新产业企业入驻。据悉，该项目将以新一代信息技术、智能制造、新材料等行业企业为重点招商对象，梳理产业细分领域，以及产业链上下游的优质成长企业，协同政府与行业协会，有针对性地开展招商工作。

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