联东U谷呼吁：产业地产的去伪存线

　　产业地产的复杂局面是由多方面原因造成的：首先，企业客户需要多元化、个性化，目前，产业地产仍处于初级阶段；其次，各个区域、城市的经济发展阶段不同，处于工业化的不同阶段。有一些城市在工业化初期，产业主要是二产制造业，没有新支点，企业发展也约束。还有一种城市进入后工业社会，产业形态主要是服务业，这些企业需要的产品形态就不同于做工业的那些厂房，可能是更多是写字楼，写字楼选址可以在城市中心，也可以在副中心、甚至郊区。

　　产业园区专业运营的核心是客户需求

　　2012年，在由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组”的发布的2012年中国房地产百强企业研究成果发布会上，联东集团在产业园区企业排行榜中综合排名居首。联东U谷9年产业园区运营的积淀，名至实归。

　　联东集团地产事业部副总经理梁环宇指出：“中国快速发展过程中应该出现这么一个产业园区专业运营商，哪怕不是联东，应该也有另外一家企业。因为，这个市场有需求，我们中国企业家应该有这种使命打造专业化的公司。”

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