中金联东科创REIT于6月15日公告，拟申请扩募并新购入不动产项目。

　　基金管理人拟购入不动产项目暂定为联东U谷·合肥高新国际企业港项目、昆山“联东U谷”金研产业中心建设项目、昆山“联东U谷”金锟产业中心建设项目和联东U谷·天府高新国际企业港项目。4个项目分别位于安徽省合肥市高新区、江苏省昆山市高新区以及四川省成都市天府新区，建筑面积合计约23.65万平方米。

　　公告称，本次交易预计将扩充基金的底层资产在全国的覆盖范围，可以有效分散基金资产组合风险，有利于拓展基金持有的产业园资产组合，使基金在获取稳定现金流的同时兼具成长性。

　　中金联东科创REIT于2024年11月5日上市，首发时底层资产包括北京大兴科创产业园、北京马坡科技园一期和北京房山奥得赛产业园，为分布于北京市大兴区、顺义区和房山区的3处新型标准工业厂房产业园区，建筑面积合计约19.84万平方米。

　　根据中金基金管理有限公司公告，该基金计划通过扩募资金认购中金公司发行的第2期资产支持专项计划，蕞终投资于上述4个项目。扩募资金将全额用于新购入项目，交易对方为北京联东金园管理科技有限公司。公告同时提示，本次交易存在审批不确定性、持有人大会未通过、扩募失败、价格波动及关联交易等多项风险，基金在相关期间可能停牌。

　　本次交易尚需国家发展改革委申报推荐、中国证监会准予本基金变更注册、上海证券交易所审核通过本基金的不动产基金产品变更申请和不动产资产支持证券相关申请、并经基金份额持有人大会决议通过后方可实施。基金份额持有人大会决议通过后，基金管理人将依法按约定发售扩募份额，向上海证券交易所申请办理扩募份额上市事宜，实施不动产项目交易，并完成全部呈报批准程序。

　　市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。

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