拿地落子 · 高标准厂房

央企联手地方平台
中交科技城落子合肥包河，71.67亩工业地成交

一宗一类工业用地成交背后，是合肥高标准厂房与产业空间的加速供给

7月2日，合肥产业空间市场再现新动作。据公开信息，中交投资联合合肥智融，摘得合肥市包河区一宗一类工业用地，宗地编号BH12-A-16-01，用地面积约71.67亩。

该地块起始价约86.2万元/亩，用于建设一类工业高标准厂房。为承接项目，双方还组建了注册资本8000万元的合资公司，"中交科技城"由此落子包河。

读地块 · 一宗一类工业用地怎么看

此次成交的核心信息集中在"地块+主体+用途"三个维度，勾勒出项目的基本轮廓。

为什么是高标准厂房

高标准厂房正成为城市承接制造业项目的"标配"。对园区而言，它可提高单位土地的产出强度；对企业而言，可实现"拎包入驻"、缩短建设周期、降低前期投入。

由具备综合建设与运营能力的主体来开发建设，往往能更好地匹配入驻企业对层高荷载、动力配套、物流组织的需求，从而形成更有竞争力的产业空间供给。

看趋势 · 产业空间供给端持续发力

从"招项目"到"备空间"，越来越多城市把优质产业载体的供给放在招商引资的前端。提前布局高标准厂房，意味着当优质项目到来时，能以更快的速度实现落地投产。

此次央企与地方平台联手拿地建厂房，正是这一趋势的具体体现。对拟落户企业而言，成熟的高标准厂房供给，往往能显著降低选址与建设的时间成本。

数据来源：新浪财经（finance.sina.com.cn）等公开报道，2026年7月2日；地块与成交信息以合肥市自然资源和规划部门公开公告为准

本文系基于公开资料整理的产业资讯类内容，所涉地块面积、价格及主体信息以官方公告与企业披露为准；文中内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约承诺。