东莞茶山食滋源生产制造总部项目通过规划条件核实 总部载体进入收尾

咨询热线：13524678515

项目进展

东莞市自然资源局批后公告披露，食滋源生产制造总部项目于11月4日取得建设工程规划条件核实合格证。规划条件核实是项目竣工验收前的关键环节，主要核对建筑规模、退界、层数与配套是否与许可内容一致。

项目位于茶山镇冲美村，总投资2.3亿元，用地面积19.15亩。按公开信息，项目规划设立食滋源食品集团总部，从事蛋黄酥、麻薯、月饼等烘焙类产品的研发、生产与销售，建成后将成为企业组织总部功能与产能扩张的核心载体。

区域背景

茶山镇是东莞食品饮料产业的重要集聚区，镇内烘焙、调味品、饮料企业集中，产业链涵盖原料供应、包装印刷、冷链仓储与检测服务。食滋源自2012年落户茶山，长期专注冰皮、糕点类休闲食品研发生产，本地配套较为熟悉。

食品制造对厂房的洁净分区、温湿度控制、给排水与排污设计有专门要求，总部型项目还需兼顾研发、展示与办公功能。此类项目落地，也带动镇内冷库、包装与物流等配套空间的需求。

对产业空间的影响

随着项目进入收尾阶段，茶山冲美村及周边片区的标准厂房、冷链仓储与员工住宿需求有望同步增加。对食品及配套企业而言，邻近龙头项目布局，有利于共享检测、包装与物流资源，缩短配套半径。

有意在茶山选址的食品类企业，建议提前确认厂房的给排水能力、污水处理接口与消防等级，核对洁净车间改造条件；涉及油炸、烘烤工序的，应就油烟净化与排放要求与属地部门沟通，避免装修完成后返工。

扫一扫关注公众号